1994〜2004年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
49.2万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市阿倍野区
62.5万円/㎡
前年比+3.5%
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
/ 天王寺駅 徒歩6分
1999年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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11階 / 66㎡の場合
相場
3,921万円
59.4万円/㎡
3,063
3,635
4,208
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,635万円〜4,208万円
55.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月22日
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
4,680万円（70.9万円/㎡）/ 11階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 4,680万円 | 70.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,260万円 | 60.2万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,499万円 | 63.6万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2LDK+S(納戸) | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,570万円 | 64.6万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/04/17 | 4,380万円 | 66.8万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/04/14 | 4,680万円 | 71.4万円 | 6階 | 65.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,398万円 | 78.7万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/11 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/12 | リエラ阿倍野三明町 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅7分 | 4,290万円 | 58.1万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/21 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 6,198万円 | 80.5万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/26 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市阿倍野区では3.5%上昇しています。
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
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