1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市阿倍野区
57.4万円/㎡
前年比-10.8%
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エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩6分
1999年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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5階 / 71.72㎡の場合
相場
5,603万円
78.1万円/㎡
4,392
5,200
6,007
6,814
AI査定結果
推定相場価格
5,603万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,200万円〜6,007万円
72.5万円/㎡〜83.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年3月16日
エンゼルブレッサ阿倍野松崎町
6,480万円（90.4万円/㎡）/ 5階 / 71.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 6,480万円 | 90.4万円 | 5階 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/26 | 5,480万円 | 79.7万円 | 12階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 5,680万円 | 82.6万円 | 12階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/20 | 4,680万円 | 70.9万円 | 11階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 4,260万円 | 60.2万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,499万円 | 63.6万円 | 9階 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅6分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/20 | あべのポンテ 大阪市阿倍野区旭町二丁目 | 天王寺駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.63㎡ | 2LDK+S | 6階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2026/03/02 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,880万円 | 72.0万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2026/02/09 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,460万円 | 69.2万円 | 64.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/12 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/12 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/25 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,298万円 | 76.9万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 69.95㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/03 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/24 | コスモ昭和町 大阪市阿倍野区王子町一丁目 | 昭和町駅8分 | 5,880万円 | 72.8万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2026/01/30 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 5,480万円 | 84.5万円 | 64.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市阿倍野区では10.8%下落しています。
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